Pirkti arba nuomoti būstą gyvenimui yra viena, o ieškoti komercinių patalpų – visai kas kita. Pastarųjų paieškoms galioja visai kiti kriterijai, sumos, sąlygos ir kitos detalės, apie kurias renkantis butą ar namą net nesusimąstome. Nors galime rasti ir vienodų taisyklių, kurios galiotų tiek perkant ar nuomojant gyvenamas patalpas, tiek ir komercines.

Taip pat kaip galioja lokacijos mieste taisyklė gyvenamajam būstui, lygiai taip pat ji turi reikšmės ir komercinėms patalpoms. Svarbu ir aplink esantys pastatai, kaimynai, įmonės, parduotuvės, netoliese esantys konkurentai bei viešojo transporto išvystymas netoliese. Pastebima, kad nuolat kuriasi naujos komercinės patalpos Šnipiškių rajone. Šis rajonas sostinėje sparčiai klesti, nekilnojamo turto kainos vis kyla, tad šioje miesto dalyje būtų verta investuoti ir kurti savo verslą. Kuo daugiau Šnipiškėse įsikurs naujų gyventojų, tuo daugiau jiems reikės paslaugų bei arčiau namų parduodamų prekių. Galvojant apie tai, kokios komercinės patalpos Vilniuje reikalingiausios Jūsų verslui, reikia apmąstyti ir apgalvoti apie netolimą ateitį. Kas gali įsikurti netoliese, kokie miesto plėtros planai, kokie žmonės gyvens ar dirbs šalia ir pan. Nors detalės iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti ir mažai svarbios, bet jos turi įtakos, kokie žmonių srautai pasieks Jūsų verslą ir kaip jis galės plėsti ateityje. Tai svarbu kiekvienai įmonei bei verslo savininkui.

Vienus domina komercinės patalpos Vilniuje nuomai, o kiti verslai daug mieliau investuoja didesnes pinigų sumas ir nusprendžia patalpas nusipirkti. Žinoma, daugelį vilioja nauja statyba ir norisi visko naujesnio. Pastarasis variantas turi tikrai daug daugiau privalumų už seniai statytas patalpas. Jums nereikės sukti galvos dėl senos elektros instaliacijos ar galimo vandentiekio trūkimo. Bus lengviau ir paprasčiau komfortiškai įsirengti erdves bei jas pritaikyti patogiam darbui. Daugeliu atvejų ir komunaliniai mokesčiai tokie kaip pvz.: šildymas, tikėtina, kad bus mažesni naujai įrengtose patalpose, nes galėsite patys reguliuoti šildymą. Didžioji dalis pastaruoju metu įrenginėjamų komercinių patalpų taip pat daromos su planuojama vieta kondicionieriui ar net keliems, kad itin karštomis vasaros dienomis netektų alsuoti nuo karščio.